Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Ormaret, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 7 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Ormaret dans son marché local
Prix Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Ormaret se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 62.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Ormaret à Combloux
Le loyer moyen estimé Route d'Ormaret est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Ormaret
Les ventes enregistrées Route d'Ormaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Ormaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 883 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Ormaret
Adresses Route d'Ormaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Ormaret, classées par tranches de numéros.
