3 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Ormaret, affiche un prix moyen de 11 362 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 873 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Ormaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Ormaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Ormaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Ormaret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Ormaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Ormaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Ormaret dans son marché local
Prix du 3 Route d'Ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'Ormaret, le prix moyen des maisons s'établit à 11 058 €/m². Avec un prix moyen de 11 362 €/m², le 3 Route d'Ormaret se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Ormaret se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 134.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
