112 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Route d'Ormaret, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°110 et de 5.4 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feug à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 990 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 881 mètres
Ventes au 112 Route d'Ormaret
Les 7 ventes au 112 Route d'Ormaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route d'Ormaret dans son marché local
Prix du 112 Route d'Ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'Ormaret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 112 Route d'Ormaret se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Route d'Ormaret se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 56.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Route d'Ormaret
Les biens actuellement en vente autour du 112 Route d'Ormaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Route d'Ormaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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