488 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Route d'Ormaret, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°525 et de 0.1 % à celui du n°484.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 488 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feug à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Route d'Ormaret
Aucune vente n'a été recensée au 488 Route d'Ormaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Route d'Ormaret dans son marché local
Prix du 488 Route d'Ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'Ormaret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 488 Route d'Ormaret se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Route d'Ormaret se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 78.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
