446 Route de la Combe, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Route de la Combe, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 11 815 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°462 et de 6.94 % à celui du n°756.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Route de la Combe, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Combloux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1469 mètres
Ventes au 446 Route de la Combe
Une vente a été recensée au 446 Route de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 446 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 11 815 €/m², le 446 Route de la Combe se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Route de la Combe par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Route de la Combe se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 132.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 446 Route de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 446 Route de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 446 Route de la Combe
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