462 Route de la Combe, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Route de la Combe, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 11 050 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°756 et de 0.18 % à celui du n°758.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 462 Route de la Combe, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1471 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 462 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 462 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 462 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 11 050 €/m², le 462 Route de la Combe se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Route de la Combe par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Route de la Combe se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 117.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 462 Route de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 462 Route de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 462 Route de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier Combloux
Combloux 74920
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