2560 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2560 route de la Cry-Cuchet, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2404 et de 0.9 % à celui du n°2696.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2560 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1169 mètres
Ventes au 2560 route de la Cry-Cuchet
Les 4 ventes au 2560 route de la Cry-Cuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2560 route de la Cry-Cuchet dans son marché local
Prix du 2560 route de la Cry-Cuchet par rapport à la voie
Sur route de la Cry-Cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 2560 route de la Cry-Cuchet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2560 route de la Cry-Cuchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2560 route de la Cry-Cuchet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
