3202 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3202 route de la Cry-Cuchet, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°3204 et de 13.09 % à celui du n°3252.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3202 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1563 mètres
Ventes au 3202 route de la Cry-Cuchet
Les 2 ventes au 3202 route de la Cry-Cuchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3202 route de la Cry-Cuchet dans son marché local
Prix du 3202 route de la Cry-Cuchet par rapport à la voie
Sur route de la Cry-Cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 3202 route de la Cry-Cuchet se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3202 route de la Cry-Cuchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3202 route de la Cry-Cuchet se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 88.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
