3480 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3480 route de la Cry-Cuchet, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3477 et de 0.45 % à celui du n°3204.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3480 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3480 route de la Cry-Cuchet
Les 4 ventes au 3480 route de la Cry-Cuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3480 route de la Cry-Cuchet dans son marché local
Prix du 3480 route de la Cry-Cuchet par rapport à la voie
Sur route de la Cry-Cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 3480 route de la Cry-Cuchet se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3480 route de la Cry-Cuchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3480 route de la Cry-Cuchet se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 102.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
