3480 Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3480 Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 113 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3477 et de 8.14 % à celui du n°3252.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3480 Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1613 mètres
Ventes au 3480 Route de la Cry-cuchet
Les 3 ventes au 3480 Route de la Cry-cuchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3480 Route de la Cry-cuchet dans son marché local
Prix du 3480 Route de la Cry-cuchet par rapport à la voie
Sur Route de la Cry-cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 10 113 €/m², le 3480 Route de la Cry-cuchet se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3480 Route de la Cry-cuchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3480 Route de la Cry-cuchet se situe 61.09 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 106.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3480 Route de la Cry-cuchet
Les biens actuellement en vente autour du 3480 Route de la Cry-cuchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3480 Route de la Cry-cuchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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