438 Route de la Grange, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Route de la Grange, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°186 et de 6.1 % à celui du n°414.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 438 Route de la Grange, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 2027 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1839 mètres
Ventes au 438 Route de la Grange
Les 2 ventes au 438 Route de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 438 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 438 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 438 Route de la Grange se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Route de la Grange par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Route de la Grange se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Combloux et 57.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 438 Route de la Grange
Les biens actuellement en vente autour du 438 Route de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 438 Route de la Grange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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