438 Route de la Grange, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 8 386 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°186 et du 0.11 % à celui du n°414.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 438 Route de la Grange, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt à 412 mètres
Ventes au 438 Route de la Grange
Les 2 ventes au 438 Route de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 438 Route de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 438 Route de la Grange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°438 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 438 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 8 377 €/m². Avec un prix moyen de 8 386 €/m², le 438 Route de la Grange se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Route de la Grange par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Route de la Grange se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Combloux et 72.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
