413 Route de Megeve, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Route de Megeve, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°411 et de 1.21 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Route de Megeve, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 916 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Route de Megeve
Aucune vente n'a été recensée au 413 Route de Megeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 413 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des maisons s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 413 Route de Megeve se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Route de Megeve par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route de Megeve se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 92.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 413 Route de Megeve
Les biens actuellement en vente autour du 413 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 413 Route de Megeve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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