1552 Route de Saint Gervais, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1552 Route de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 7 519 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1558 et de n°1562.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1552 Route de Saint Gervais, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4941 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Roulet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1252 mètres
Ventes au 1552 Route de Saint Gervais
Les 3 ventes au 1552 Route de Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1552 Route de Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1552 Route de Saint Gervais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1552 Route de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1552 Route de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1552 Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 1552 Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 921 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 1552 Route de Saint Gervais se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1552 Route de Saint Gervais par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1552 Route de Saint Gervais se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Combloux et 55.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
