494 Route des Choseaux, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Route des Choseaux, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°492 et de 6.95 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 494 Route des Choseaux, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Combloux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 2520 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 2328 mètres
Ventes au 494 Route des Choseaux
Une vente a été recensée au 494 Route des Choseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 494 Route des Choseaux dans son marché local
Prix du 494 Route des Choseaux par rapport à la voie
Sur Route des Choseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 494 Route des Choseaux se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Route des Choseaux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Route des Choseaux se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Combloux et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 494 Route des Choseaux
Les biens actuellement en vente autour du 494 Route des Choseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 494 Route des Choseaux
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