Route du Cruêt, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Cruêt, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 3 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Cruêt dans son marché local
Prix Route du Cruêt par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 806 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Cruêt se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Combloux et 9.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Cruêt à Combloux
Le loyer moyen estimé Route du Cruêt est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Cruêt
Les ventes enregistrées Route du Cruêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Cruêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graniteur à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 926 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Cruêt
Adresses Route du Cruêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Cruêt, classées par tranches de numéros.
