449 Route du Medonnet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 449 Route du Medonnet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 8 819 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°381 et de 2.5 % à celui du n°385.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 Route du Medonnet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combloux.
- 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°4327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Route du Medonnet
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route du Medonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route du Medonnet dans son marché local
Prix du 449 Route du Medonnet par rapport à la voie
Sur Route du Medonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 819 €/m², le 449 Route du Medonnet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route du Medonnet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Route du Medonnet se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 449 Route du Medonnet
Les biens actuellement en vente autour du 449 Route du Medonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 449 Route du Medonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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