149 Route du Vernay, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route du Vernay, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 36.16 % à celui du n°59 et de 36.34 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Route du Vernay, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 1 local - 1458 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3603 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1244 mètres
Ventes au 149 Route du Vernay
Les 20 ventes au 149 Route du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route du Vernay dans son marché local
Prix du 149 Route du Vernay par rapport à la voie
Sur Route du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 149 Route du Vernay se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route du Vernay par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Route du Vernay se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Combloux et 13.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Route du Vernay
Les biens actuellement en vente autour du 149 Route du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Route du Vernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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