149 Route du Vernay, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route du Vernay, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°59 et de Infinity % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 149 Route du Vernay, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 1 local - 1458 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3603 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1244 mètres
Ventes au 149 Route du Vernay
Les 27 ventes au 149 Route du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route du Vernay dans son marché local
Prix du 149 Route du Vernay par rapport à la voie
Sur Route du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 149 Route du Vernay se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route du Vernay par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Route du Vernay se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Combloux et 16.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
