2904 Route du Vernay, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 242 €

de 3 474 € à 7 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2904 Route du Vernay, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2847 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°2999.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2904 Route du Vernay, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 13 parkings - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2904 Route du Vernay

Les 0 ventes au 2904 Route du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2904 Route du Vernay dans son marché local

Prix du 2904 Route du Vernay par rapport à la voie

Sur Route du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2904 Route du Vernay se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2904 Route du Vernay par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2904 Route du Vernay se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Combloux et 7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mules, 74920 Combloux(7,019 €)

Chemin des Fovrents, 74920 Combloux(6,887 €)

Chemin de Mowgly, 74920 Combloux(6,421 €)

Chemin des Aiguilles sauvages, 74920 Combloux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 2904 Route du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 2904 Route du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.