Sous Plan Perret, 74920 Combloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €
de 3 307 € à 5 449 €

Sous Plan Perret, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Sous Plan Perret

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Sous Plan Perret dans son marché local

Prix Sous Plan Perret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements Sous Plan Perret se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Combloux et 22.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Sous Plan Perret à Combloux

Le loyer moyen estimé Sous Plan Perret est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Sous Plan Perret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graniteur à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 716 mètres
  • - Ecole primaire publique COMBLOUX à 665 mètres

Rues à proximité :

Route de Sallanches
Impasse du Glissoir
Impasse de la Pierre a Granon
Plan Mouille
Route de Plan Mouille

Le parc immobilier Sous Plan Perret

Sous Plan Perret est située dans le quartier Combloux. Elle compte 2094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Sous Plan Perret

Retrouvez ci-dessous les adresses Sous Plan Perret, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sous Plan Perret

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 198 350 € au Sous Plan Perret à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 918 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 959 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 479 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis