56 Place de l'église, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place de l'église, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place de l'église, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place de l'église dans son marché local
Prix du 56 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 56 Place de l'église se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place de l'église par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place de l'église se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 14.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place de l'église à Copponex
Le loyer moyen estimé au 56 Place de l'église est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
