255 Route des bois chardons, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Route des bois chardons, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°239 et de Infinity % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Route des bois chardons, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Copponex.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route des bois chardons
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route des bois chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Route des bois chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Route des bois chardons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route des bois chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route des bois chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route des bois chardons dans son marché local
Prix du 255 Route des bois chardons par rapport à la voie
Sur Route des bois chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 255 Route des bois chardons se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route des bois chardons par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Route des bois chardons se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Copponex et -9.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Route des bois chardons à Copponex
Le loyer moyen estimé au 255 Route des bois chardons est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Copponex a augmenté de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 656 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
