144 Route du château, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Route du château, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Route du château, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Route du château
Aucune vente n'a été recensée au 144 Route du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Route du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Route du château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Route du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Route du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Route du château dans son marché local
Prix du 144 Route du château par rapport à la voie
Sur Route du château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 144 Route du château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Route du château par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Route du château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Copponex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Route du château à Copponex
Le loyer moyen estimé au 144 Route du château est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
