440 Route de la jorasse, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Route de la jorasse, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°236 et de n°285.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Route de la jorasse, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 5 parkings - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 967 mètres
Ventes au 440 Route de la jorasse
Les 10 ventes au 440 Route de la jorasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Route de la jorasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Route de la jorasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Route de la jorasse dans son marché local
Prix du 440 Route de la jorasse par rapport à la voie
Sur Route de la jorasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 440 Route de la jorasse se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Route de la jorasse par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Route de la jorasse se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cordon et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Route de la jorasse à Cordon
Le loyer moyen estimé au 440 Route de la jorasse est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
