210 Route de la plagne, 74700 Cordon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 210 Route de la plagne, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°270 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Route de la plagne, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Route de la plagne
Aucune vente n'a été recensée au 210 Route de la plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Route de la plagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Route de la plagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Route de la plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Route de la plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Route de la plagne dans son marché local
Prix du 210 Route de la plagne par rapport à la voie
Sur Route de la plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 210 Route de la plagne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Route de la plagne par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Route de la plagne se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cordon et 0.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Route de la plagne à Cordon
Le loyer moyen estimé au 210 Route de la plagne est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 950 € au 210 Route de la plagne à Cordon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 374 € en assurant vous-même les visites, ou 3 187 € si le professionnel les prend en charge.
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