19 Chemin de l'Essert, 74800 Cornier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de l'Essert, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de l'Essert, 74800 Cornier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cornier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Epinette CORNIER à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique CORNIER à 466 mètres
Ventes au 19 Chemin de l'Essert
Une vente a été recensée au 19 Chemin de l'Essert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de l'Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de l'Essert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de l'Essert dans son marché local
Prix du 19 Chemin de l'Essert par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Essert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 19 Chemin de l'Essert se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de l'Essert par rapport à Cornier et à Haute-Savoie
À Cornier, le prix moyen des appartements atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de l'Essert se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cornier et 5.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de l'Essert à Cornier
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de l'Essert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Cornier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornier a baissé de 9.84 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 556 €/m² sur la période récente.
