152 Chemin des Esseims, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin des Esseims, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², identique à celui du n°154 et de n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Chemin des Esseims, 74380 Cranves-Sales
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taninges à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Chemin des Esseims
Aucune vente n'a été recensée au 152 Chemin des Esseims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Chemin des Esseims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Chemin des Esseims, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des Esseims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des Esseims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin des Esseims dans son marché local
Prix du 152 Chemin des Esseims par rapport à la voie
Sur Chemin des Esseims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 152 Chemin des Esseims se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin des Esseims par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Chemin des Esseims se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 6.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Chemin des Esseims à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 152 Chemin des Esseims est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
