Route de Taninges, 74380 Cranves-Sales

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 893 €

de 4 284 € à 6 367 €

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 508 € à 5 393 €

Route de Taninges, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 893 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.17 €

20.55 € – 27.8 €

Rentabilité indicative

5.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Taninges dans son marché local

Prix Route de Taninges par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Taninges se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 11.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Taninges à Cranves-Sales

Le loyer moyen estimé Route de Taninges est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Césargues, 74380 Cranves-Sales(4,044 €)

Chemin des Narulles, 74380 Cranves-Sales(4,570 €)

Route des Fontaines, 74380 Cranves-Sales(4,437 €)

Route des Tattes de Borly, 74380 Cranves-Sales(5,269 €)

Rue de la Géline, 74380 Cranves-Sales(4,755 €)

Rue des Lauriers, 74380 Cranves-Sales(4,641 €)

Ventes DVF Route de Taninges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Taninges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.