174 Chemin des Petits Bois, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des Petits Bois, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°180 et de 7.77 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 174 Chemin des Petits Bois, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des Petits Bois dans son marché local
Prix du 174 Chemin des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 174 Chemin des Petits Bois se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des Petits Bois par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin des Petits Bois se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -17.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
