Rue de la Géline, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Géline, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Géline dans son marché local
Prix Rue de la Géline par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Géline se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 8.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Géline à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Rue de la Géline est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Géline
Les ventes enregistrées Rue de la Géline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Géline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Tattes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Géline
Adresses Rue de la Géline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Géline, classées par tranches de numéros.
