Route des Picolettes, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Picolettes, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Picolettes dans son marché local
Prix Route des Picolettes par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Picolettes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Picolettes à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Route des Picolettes est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Picolettes
Les ventes enregistrées Route des Picolettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Picolettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picolettes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Picolettes
Adresses Route des Picolettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Picolettes, classées par tranches de numéros.
