198 Chemin des Rullets, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin des Rullets, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°200 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 198 Chemin des Rullets, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taninges à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin des Rullets
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin des Rullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin des Rullets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 198 Chemin des Rullets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Rullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Rullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin des Rullets dans son marché local
Prix du 198 Chemin des Rullets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rullets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 198 Chemin des Rullets se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin des Rullets par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Rullets se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -9.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
