107 Impasse de Sous Les Donnes, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse de Sous Les Donnes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², identique à celui du n°216.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Impasse de Sous Les Donnes, 74380 Cranves-Sales
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Impasse de Sous Les Donnes
Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse de Sous Les Donnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse de Sous Les Donnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse de Sous Les Donnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse de Sous Les Donnes dans son marché local
Prix du 107 Impasse de Sous Les Donnes par rapport à la voie
Sur Impasse de Sous Les Donnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 107 Impasse de Sous Les Donnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse de Sous Les Donnes par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Impasse de Sous Les Donnes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Impasse de Sous Les Donnes à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 107 Impasse de Sous Les Donnes est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
