44 Impasse des Maraîchers, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et du 0.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Impasse des Maraîchers, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cranves-Sales.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Maraîchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 44 Impasse des Maraîchers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Maraîchers par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Maraîchers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et -5.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
