32 Impasse du Pralère, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Pralère, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Impasse du Pralère, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Pralère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Pralère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pralère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pralère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Pralère dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Pralère par rapport à la voie
Sur Impasse du Pralère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 32 Impasse du Pralère se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Pralère par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Pralère se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -14.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
