40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 160 € à 5 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergue à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 1374 mètres
- Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1125 mètres

Ventes au 40 Impasse Sous Gardeau

Une vente a été recensée au 40 Impasse Sous Gardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

401 600 €(4 512 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse Sous Gardeau dans son marché local

Prix du 40 Impasse Sous Gardeau par rapport à la voie

Sur Impasse Sous Gardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 40 Impasse Sous Gardeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Sous Gardeau par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Sous Gardeau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -11.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bergue, 74380 Cranves-Sales(4,684 €)

Impasse des Maraîchers, 74380 Cranves-Sales(4,510 €)

Impasse des Tilleuls, 74380 Cranves-Sales(4,576 €)

Impasse de Montagny, 74380 Cranves-Sales(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse Sous Gardeau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Sous Gardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.