40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Sous Gardeau, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°29 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Impasse Sous Gardeau, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1374 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1125 mètres
Ventes au 40 Impasse Sous Gardeau
Une vente a été recensée au 40 Impasse Sous Gardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Sous Gardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Sous Gardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Sous Gardeau dans son marché local
Prix du 40 Impasse Sous Gardeau par rapport à la voie
Sur Impasse Sous Gardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 40 Impasse Sous Gardeau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Sous Gardeau par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Sous Gardeau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -9.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
