45 Route de la Bergue, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Bergue, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 45 Route de la Bergue, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1430 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Bergue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Bergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Bergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Bergue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Bergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Bergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Bergue dans son marché local
Prix du 45 Route de la Bergue par rapport à la voie
Sur Route de la Bergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 45 Route de la Bergue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Bergue par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Bergue se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -10.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
