Impasse Bel Air, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bel Air, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bel Air dans son marché local
Prix Impasse Bel Air par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bel Air se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 4.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bel Air à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Impasse Bel Air est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bel Air
Les ventes enregistrées Impasse Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bel Air
Adresses Impasse Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bel Air, classées par tranches de numéros.
