Route de Rosses, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rosses, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rosses dans son marché local
Prix Route de Rosses par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rosses se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rosses à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Route de Rosses est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rosses
Les ventes enregistrées Route de Rosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picolettes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rosses
Adresses Route de Rosses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rosses, classées par tranches de numéros.
