230 Route de Thonon, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route de Thonon, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°262 et de n°253.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Route de Thonon, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1014 mètres
Ventes au 230 Route de Thonon
Une vente a été recensée au 230 Route de Thonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Route de Thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Route de Thonon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route de Thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route de Thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route de Thonon dans son marché local
Prix du 230 Route de Thonon par rapport à la voie
Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 230 Route de Thonon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route de Thonon par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Route de Thonon se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Route de Thonon à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 230 Route de Thonon est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
