40 Route de Thonon, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 126 € à 4 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Thonon, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Route de Thonon, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1707 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergue à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Thonon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Thonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Thonon dans son marché local

Prix du 40 Route de Thonon par rapport à la voie

Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 40 Route de Thonon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Thonon par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Thonon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cerisiers, 74380 Cranves-Sales(4,181 €)

Chemin de Césargues, 74380 Cranves-Sales(3,852 €)

Chemin de Champ Molliaz, 74380 Cranves-Sales(3,347 €)

Chemin du Plomb, 74380 Cranves-Sales(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Thonon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.