Rue de Grand Pré, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grand Pré, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grand Pré dans son marché local
Prix Rue de Grand Pré par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grand Pré se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 9.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grand Pré à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Rue de Grand Pré est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grand Pré
Les ventes enregistrées Rue de Grand Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grand Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grand Pré
Adresses Rue de Grand Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grand Pré, classées par tranches de numéros.
