53 Rue de la Poste, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Poste, 74380 Cranves-Sales
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cranves-Sales Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 53 Rue de la Poste se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Poste par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Poste se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 1.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Poste à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Poste est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
