132 Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Clos des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°134 et de 1.21 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 132 Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 172 mètres
Ventes au 132 Rue du Clos des Mésanges
Les 3 ventes au 132 Rue du Clos des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Clos des Mésanges dans son marché local
Prix du 132 Rue du Clos des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 132 Rue du Clos des Mésanges se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Clos des Mésanges par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Clos des Mésanges se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
