134 Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Clos des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°132 et de 1.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 134 Rue du Clos des Mésanges, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 178 mètres
Ventes au 134 Rue du Clos des Mésanges
Les 5 ventes au 134 Rue du Clos des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Clos des Mésanges dans son marché local
Prix du 134 Rue du Clos des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 134 Rue du Clos des Mésanges se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Clos des Mésanges par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Clos des Mésanges se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 4.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
