12 Chemin des Fourches, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin des Fourches, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 839 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Fourches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 12 Chemin des Fourches se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Fourches par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fourches se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -2.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
