Route du Suet, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Suet, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 5 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Suet dans son marché local
Prix Route du Suet par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Suet se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 16.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Suet à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Route du Suet est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Suet
Les ventes enregistrées Route du Suet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Suet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1030 mètres
- - Collège Louis Armand à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Suet
Adresses Route du Suet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Suet, classées par tranches de numéros.
