83 Impasse du Parmelan, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse du Parmelan, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°81 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 83 Impasse du Parmelan, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 962 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 852 mètres
Ventes au 83 Impasse du Parmelan
Les 2 ventes au 83 Impasse du Parmelan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse du Parmelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse du Parmelan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Parmelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Parmelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse du Parmelan dans son marché local
Prix du 83 Impasse du Parmelan par rapport à la voie
Sur Impasse du Parmelan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 83 Impasse du Parmelan se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse du Parmelan par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse du Parmelan se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 19.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
