73 Route des Coudrets, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 016 € à 7 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Route des Coudrets, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°212 et de 12.05 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 73 Route des Coudrets, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3078 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coudrets à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1094 mètres
- Collège Louis Armand à 787 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Route des Coudrets

Aucune vente n'a été recensée au 73 Route des Coudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Route des Coudrets dans son marché local

Prix du 73 Route des Coudrets par rapport à la voie

Sur Route des Coudrets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 73 Route des Coudrets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Route des Coudrets par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route des Coudrets se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 5.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Salève, 74350 Cruseilles(4,741 €)

Impasse des Coudrets, 74350 Cruseilles(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 73 Route des Coudrets

Les biens actuellement en vente autour du 73 Route des Coudrets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.