Route du Salève, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Salève, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Salève dans son marché local
Prix Route du Salève par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Salève se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 2.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Salève à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Route du Salève est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Salève
Les ventes enregistrées Route du Salève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Salève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrets à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 702 mètres
- - Collège Louis Armand à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Salève
Adresses Route du Salève
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Salève, classées par tranches de numéros.
