21 Route des Dronières, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Dronières, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°25 et de 1.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 21 Route des Dronières, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 398 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3829 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2370 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 793 mètres
- - Collège Louis Armand à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 502 mètres
Ventes au 21 Route des Dronières
Les 5 ventes au 21 Route des Dronières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Dronières dans son marché local
Prix du 21 Route des Dronières par rapport à la voie
Sur Route des Dronières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 21 Route des Dronières se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Dronières par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route des Dronières se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 4.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
