1000 Route du Noiret, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Route du Noiret, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1054 et de n°1061.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1000 Route du Noiret, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noiret à 129 mètres
Ventes au 1000 Route du Noiret
Les 2 ventes au 1000 Route du Noiret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Route du Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Route du Noiret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Route du Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Route du Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Route du Noiret dans son marché local
Prix du 1000 Route du Noiret par rapport à la voie
Sur Route du Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1000 Route du Noiret se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Route du Noiret par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1000 Route du Noiret se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -33.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
